Thursday, January, 29,2026

बिना लैंड कन्वर्जन बसाया जा रहा अवैध इंडस्ट्रियल एरिया

जयपुर: राजधानी जयपुर के आस-पास जहां एक ओर भू-माफिया अवैध कॉलोनियों काट रहे हैं, कहीं रोको क्षेत्र के आस-पास कृषि भूमि पर बिना लैंड कन्वर्जन कराए अवैध रूप से इंडस्ट्रियल एरिया भी बस्याए जा रहे हैं। बस्सी रीको के सेकंड फेज क्षेत्र से सटी एक कृषि भूमि पर भू-माफिया द्वारा अवैध इंडस्ट्रियल एरिया विकसित किया जा रहा है। कृषि भूमि को औद्योगिक भूमि में परिवर्तित कराए बिना ही वहां बड़े बड़े भूखंड काटकर बेचे जा रहे हैं। करीब पंद्रह बीघा से अधिक कृषि भूमि (लगभग 3.7 हेक्टेयर) पर बालानी इंडस्ट्रियल एरिया के नाम से यह अवैध इंडस्ट्रियल एरिया बसाया जा रहा है। यह भूमि रीको की जमीन से सटी हुई है, जिसके दो तरफ रीको के भूखंडों पर बड़ी बड़ी औद्योगिक इकाइयां संचालित हो रही हैं। शेष क्षेत्र में अब भी कृषि भूमि है, जहां खेती की जा रही है।

बताया जा रहा है कि कन्हैयालाल शमां एवं अन्य लोगों ने यह पंद्रह बीधा कृषि भूमि खरीदी है और यहां अवैध रूप से इंडस्ट्रियल भूखंड काटे जा रहे हैं। न तो भूमि का लैंड चूज परिवर्तन कराया गया है और ना ही रीको अथवा पर्यावरण विभाग से कोई अनुमति ली गई है। बिना स्वीकृति के ही बड़े-बड़े भूखंड काटे जा रहे हैं, जहां रीको क्षेत्र में 100 और 120 फीट चौड़ी सड़कें उपलब्ध हैं, वहीं इस अवैध इंडस्ट्रियल एरिया में मात्र 40 और 60 फीट चौड़ी सड़कें छोड़ी गई हैं। इस अवैध बसावट को लेकर रीको के व्यापारियों ने इसे रोकने और ध्वस्त करने की मांग करते हुए रीको प्रशासन एवं बस्सी तहसील कार्यालय को लिखित शिकायत दी है। स्थानीय पटवारी ने भी अवैध बसावट की रिपोर्ट तहसीलदार और नेडीए को भेनी है, लेकिन शिकायतों के बावजूद प्रशासन की ओर से अब तक कोई ठोस कार्रवाई नहीं की गई है। उधर, इस मामले में कन्हैयालाल शर्मा का कहना है कि वे इंडस्ट्रियल रोको विकसित कर रहे हैं और फिलहाल अनुमति नहीं मिली है, जेडीए में मंजूरी के लिए आवेदन किया हुआ है।

हाईटेंशन लाइन के नीचे भी भूखंड

भू-माफियाओं ने गुनाफे के लालय में कृषि भूमि के बीप से गुजर रही हाईटेंशन लाइन के नीचे भी नियमानुसार खाली जगह नहीं छोड़ी है। नियमों के अनुसार हाईटेंशन लाइन के नीचे भूमि खाली रखना और दोनों और तारों से कम से कम 15 फीट की दूरी बनाए रखना अनिवार्य है। हाईटेंशन लाइन के नीचे और आस-पास बने मकानों में करंट की चपेट में आने से आए दिन हादसे होते रहते है और कई बार जान तक चली जाती है। हाल ही में अवपुर शहर में एक बच्ची की हाईटेंशन तार की चपेट में आने से मौत हो चुकी है। ऐसे में इन भूखंडों पर औद्योगिक इकाठ्या स्थापित होने पर बड़े और जानलेवा हादसी की आशका से इनकार नहीं किया जा सकता। इसी कारण बस्सी रीको के औद्योगिक संगठनों और पदाधिकारियों ने इस अवैध बसावट को तत्काल रोकने और कार्रवाई करने की माग की है।

रीको और नगर पालिका की जमीन पर भी कब्जा

इस अवैध उडस्ट्रियल एरिया में 800 वर्गगज से लेकर 1300 वर्गगज तक के भूखाखंड सृजित किए गए हैं, जो 40 और 60 फीट चौड़ी सड़कों पर स्थित हैं। भू माफिया 60 फोट सडक वाले भूखंड 25 हजार रुपए प्रति वर्गगज और 40 फीट सड़क वाले भूखंड 20 हजार रुपए प्रति वर्गगज के भाव से बेच रहे हैं, जबकि बस्सी रीकों में औद्योगिक भूखडों के भाव करीब 40 हजार रुपए प्रति वर्गमीटर हैं। अवैध इंडस्ट्रियल एरिया के पास रीको और नगर पालिका की कुछ जमीनें भी हैं, जिन पर भू माफियाओं द्वारा कब्जा कर लिया गया है, वे उस सरकारी जमीन पर भी भूखंड सुजित करके बेचने में लगे हुए हैं। यहीं नहीं, रीको क्षेत्र में 100 और 120 फीट चौड़ी सड़कें भारी वाहनों की आवाजाही के लिए विकसित की गई है, जबकि इस अवैध क्षेत्र में 40 और 60 फीट की राड़के रखी गई है, जो भविष्य में यातायात में बाथा डालेगी, वहीं रीको के विकास की भी अवरुद्ध करेगी।

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